Kees Rezelman zit niet graag stil. Hij is Managing Consultant Huisvesting & Vastgoed bij AT Osborne, vice-voorzitter van CoreNet Global Benelux en is als docent verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate, waar hij het vak CREM doceert. Donderdag 16 februari was Rezelman dagvoorzitter van het symposium ‘Groen vastgoed, goed verhuurd?’, georganiseerd door het Platform Duurzame Huisvesting. In dit vraaggesprek pleit Rezelman voor meer onderlinge samenwerking in de vastgoed – en huisvestingsketen en bestuurlijke lef. Rezelman: “Iedereen probeert het eigen wiel uit te vinden, maar er wordt te weinig kennis en ervaring gedeeld. Het is nodig om het duurzaamheidsproces écht verder te brengen”.
Samenwerking
Naast lef is samenwerking hét sleutelwoord, zegt Rezelman. Rezelman: “Ik ben het met Anke van Hal eens (hoogleraar Sustainable Housing Transformation bij de TU Delft): er wordt te veel geëxperimenteerd, maar er wordt nog te weinig van geleerd. Iedereen probeert het eigen wiel uit te vinden. Ik geloof dat partijen die zich nu afzijdig houden van samenwerking, de boot gaan missen. Durf over de eigen grenzen heen te kijken, deel samen de goede voorbeelden en maak het niet te ingewikkeld. Dat brengt het proces verder. Er is namelijk nog veel laaghangend fruit in het bestaande vastgoed”.
Praktijkvoorbeelden
Het Platform Duurzame Huisvesting speelt volgens Rezelman een uitstekende rol om de huisvestings – en vastgoedketen bij elkaar te brengen. Hij verwacht dat het aanstaande Symposium ‘Groen Vastgoed, goed verhuurd?’ zich gaat onderscheiden doordat er veel aandacht is voor de vele praktijkvoorbeelden. Een bijzondere case is door AT Osborne en verhuurder Triodos zelf in de praktijk gebracht: de transformatie van een monumentaal familiehuis in Baarn tot een modern kantoor. Tijdens het symposium wordt het prestatiecontract van deze case ook behandeld.
Innovatie door combinatie
Rezelman: “Duurzaamheid is ook ergens met plezier werken. Bij ons eigen kantoor zie je dat Het Nieuwe Werken, het plaats – en tijdsonafhankelijk werken, en duurzaamheid een heel goede combinatie is. We gebruiken minder vierkante meters, maar de kwaliteit van vierkante meters is verhoogd. Er liggen legio kansen door duurzaamheid, Het Nieuwe Werken en andere contractvormen te combineren”. Deze combinatie is voor de vastgoedsector nog nieuw en best lastig. Het vraagt namelijk visie op Het Nieuwe Werken, inhoudelijke en proceskennis op het gebied van duurzaamheid én ervaring met innovatieve juridische en financiële constructies.
Lees ook het eerste deel van het interview met Kees Rezelman.
Gerelateerde artikelen:
