De beleggingsmarkt voor kantoren ziet er in de eerste helft van 2012 beter uit. Vooral de multifunctionele kantoorlocaties zijn in trek. Dit blijkt uit de laatste MarketView Dutch Office Market van vastgoedadviseur CBRE.
Transacties eerste helft 2012
In de eerste zes maanden werd er ongeveer 975 miljoen euro in Nederlandse kantoren gestoken. Het volume is op jaarbasis met ruim 75 procent toegenomen. Opvallende verkopen waren het High Tech Campus van Philips (gekocht door Marcel Boekhoorn) en een aantal kantoren in de Randstad. Aan de Amsterdamse Zuidas zijn The Rock en Viñoly verkocht. Ook werden er private equity fondsen aangekocht zoals de Uni-Invest en Orange portefeuilles.
Multifunctioneel
Multifunctionele kantoorlocaties waarbij een werk -, winkel – en woonomgeving wordt gecombineerd, zijn populairder dan een monofunctionele werkomgeving. Voorbeelden hiervan zijn de ‘Central Business Districts’ van de grote vier steden, maar ook Schiphol Centrum, het Amsterdam-Arenagebied en de toplocaties van de provinciale kantorensteden, die doorgaans bij het station zijn te vinden.
Top 10 huurtransacties
Bekijk hier de top 10 van de grootste huurtransacties van de eerste helft van 2012. Klik op de grafiek om te vergroten.
Top 10 investeringen
Bekijk hier de top 10 van de grootste vastgoedinvesteringen van de eerste helft van 2012. Klik op de grafiek om te vergroten.
Bron: EnergieVastgoed
Gerelateerde artikelen:
