Projectmanager Eric van der Kooij van Vitens vertelt enthousiast over het ontwerp van de nieuwe productielocatie Vechterweerd in Dalfsen. Onlangs sleepte het drinkwaterbedrijf een BREEAM-certificering ‘Very Good’ in de wacht voor het ontwerp van Vechterweerd. Volgend jaar zal naar verwachting de bouw gaan starten. Van der Kooij vertelt hoe het proces tot nu toe is verlopen.
Vechterweerd
In het gebouw wordt het in het gebied gewonnen grondwater gezuiverd tot drinkwater. Zo kan het productiebedrijf bijna 38 duizend consumenten in de provincie Overijssel van drinkwater voorzien. Het gebouw is zo goed als onbemand. Gemiddeld acht uur per week zijn er enkele werknemers van Vitens aanwezig om het proces te sturen en onderhoud te plegen. In de kantine van het gebouw is ruimte en faciliteiten beschikbaar om groepen bezoekers (in- en extern) te ontvangen voor educatieve doeleinden en vergaderingen.
Duurzaamheidtoets
Projectmanager Eric van der Kooij is sinds april 2011 voor het project verantwoordelijk. Hij vertelt dat de productielocatie Vechterweerd is ontwikkeld volgens een eigen ‘Integrale duurzaamheidtoets’. Van der Kooij: “Binnen de gestelde kaders van wet- en regelgeving, de locatie, de gekozen zuiveringsopzet en de ontwerpstandaarden proberen we Vechterweerd zo duurzaam mogelijk te realiseren”.
Klankbordgroep
Bij het realiseren hiervan heeft een klankbordgroep van omwonenden, gedurende het traject van ontwerp tot realisatie, een belangrijke stem. Dit was een voorwaarde van de gemeente Dalfsen, ook wel de ‘duurzaamste gemeente van Nederland’. Van der Kooij: “De verbindende schakel is gevonden in duurzaamheid. In de beginfase zijn we ‘getriggerd’ door een van de klankbordgroepleden die zei: ‘Ben je duurzaam of doe je duurzaam? Die opmerking heeft ons gemotiveerd om de productielocatie zo duurzaam mogelijk te ontwikkelen en zo goed mogelijk in het terrein te laten integreren”. Dat lijkt goed gelukt. Op de artist impressions is goed te zien hoe het pompstation bijna ‘wegvalt’ in het landschap.
Objectieve maatlat
Via de IA Groep, het ingenieursbureau waarmee Vitens samenwerkt, ontstond het idee om het ontwerp te laten certificeren met BREEAM. Wat zijn tot nu toe de ervaringen? Van der Kooij: “Het is een objectieve manier om duurzaamheid van een gebouw aan te tonen. Denk hierbij aan materiaalkeuzes, landschappelijke inpassing, energie- en waterverbruik in de verblijfruimtes. Maar ook aan duurzaam terreinbeheer, afvalbeheer etc. Heel veel aspecten van de certificering bleken we in de praktijk al te doen, maar we zijn wel bewuster geworden van de keuzes die we hebben gemaakt”.
Verbetering van BREEAM
Wat kan er nog verbeterd worden aan BREEAM? Van der Kooij: “Het is soms gemakkelijk punten scoren. We kregen bijvoorbeeld punten voor een fietsenstalling, iets wat niet echt relevant is voor een pompstation in een buitengebied. De punten kunnen beter toegekend worden afhankelijk van het type locatie. Ik kan me voorstellen dat er een BREEAM-categorie voor industriële gebouwen komt. Een dikke isolatie is voor een school belangrijk, maar voor een productielocatie heeft het zelfs een averechts effect”.
Aanbesteding
Van der Kooij is nu druk bezig met het afronden van het bestek en de voorbereiding van de aanbesteding. Op voorhand kan hij niet veel kwijt maar: ”Prijsvorming zal niet het enige criterium zijn, kwaliteit en ervaring met duurzaamheid zullen ook zwaar meewegen.”
Prijs vs duurzaamheid
Vitens zal volgens Van der Kooij per project afwegen of een BREEAM-certificering wordt toegepast. Van der Kooij: “Bij Vitens wordt altijd de afweging gemaakt tussen het beste drinkwater enerzijds en een maatschappelijk verantwoorde prijs anderzijds.
Getroffen maatregelen
In de onderstaande factsheet staan de maatregelen die Vitens gaat treffen voor Vechterweerd.
Gerelateerde artikelen:
