In de spotlight

INTERVIEW Tom van Putten (DTZ Zadelhoff): “Kantoor moet lange termijn plek worden”

Volgens Tom van Putten, directeur / partner bij vastgoedspecialist DTZ Zadelhoff, is een kantoor geen doorgangshuis, maar een waardevolle plek voor de lange termijn. Dat bedrijven kiezen voor een kantoor voor de lange termijn, is een onderdeel van duurzaamheid. DTZ Zadelhoff doet haar best om duurzaamheid te integreren in haar strategie. Van Putten: “Dat betekent dat we duurzaamheid vertalen naar al onze bedrijfstakken: makelaardij, taxatie, vastgoedmanagement en – advies. We volgen daarin de vraag van de markt, van zowel beleggers als van gebruikers”. Meer vraag naar duurzame gebouwen Van Putten (LinkedIn-profiel) legt dat DTZ Zadelhoff van zowel de beleggerskant als de gebruikerskant steeds meer vragen krijgt over duurzaamheid. Van Putten: “Ik heb het gevoel dat we als vastgoedsector een stap  gezet hebben met duurzaamheid. Beleggers willen vaak nog enkel investeren in duurzame gebouwen. Ook bedrijven die een nieuw gebouw willen bouwen, […]

Gratis workshop: de route naar energiezuinige ziekenhuizen

In ziekenhuizen is nog veel te besparen op energie en dus op kosten. De overheid heeft hierover bindende afspraken gemaakt met de sector. Welke mogelijkheden liggen er en hoe bereikt u uw besparingsdoelen? SBRCURnet organiseert 3 oktober een gratis workshop met concrete, toepasbare informatie en inspirerende voorbeelden. Ziekenhuizen en energiebesparing Ziekenhuizen zijn bij uitstek gebouwen waar veel energie verbruikt wordt en veel energie te besparen is. De instellingen kunnen (en moeten) hiermee hun CO2-uitstoot reduceren en kosten besparen. TNO concludeerde enige tijd geleden dat instellingen nu al tot een half miljoen euro per jaar kunnen besparen op het verbruik van elektriciteit, gas en warmte. In de gezondheidszorg zijn al verschillende convenanten en meerjarenafspraken tot stand gekomen die een forse besparing op energie moeten opleveren. Dat zijn harde afspraken, die ziekenhuizen dwingen om actie te ondernemen. Maar hoe realiseer je die bezuinigingsdoelen, rekening […]

Workshops ‘Energiecontracten’ en ‘Verlichting’ bij ‘Duurzame Donderdag’

NeVaP, de vereniging van vastgoedexploitanten, organiseert donderdagmiddag 19 september a.s. de ‘Duurzame Donderdag’, een jaarlijks terugkerende NeVaP activiteit. Tijdens de middag staan de volgende twee workshops centraal: energiecontracten en verlichting. Energiecontracten In de Workshop ‘Energiecontracten’ worden de laatste ontwikkelingen en trends met betrekking tot diverse vormen van energiecontracten gepresenteerd vanuit exploitatie-, juridisch en technisch perspectief. Verlichting In de Workshop ‘Verlichting’ wordt op onafhankelijke wijze ingegaan op de marktontwikkelingen, de impact van licht op het welbevinden van de gebruiker, actuele wet- en regelgeving én diverse relevante technische en duurzame toepassingen op het gebied van verlichting. Ook wordt de interessante en inspirerende business case “Schiphol & (Duurzame) Verlichting” tijdens deze middag belicht. Datum: Donderdag 19 september 2013 Aanvang: 12.00 – 13.00 uur (lunchbuffet) Workshops: 13.00 – 17.30 uur (met aansluitend borrel tot 19.00 uur) Locatie: Hoofdkantoor Eneco, Marten Meesweg 5, 3068 AV Rotterdam  […]

HEVO: “Publieke sector kan miljoenen besparen op energierekening”

De publieke sector geeft onbewust per jaar miljoenen euro’s teveel uit aan energie. Facilitair managers van o.a. scholen en zorginstellingen laten een fors energiebesparingspotentieel liggen. Als eigenaren zijn zij zich niet bewust hoeveel ze kunnen besparen op hun energierekening. En dit terwijl met simpele maatregelen tot 20 procent reductie mogelijk is, zegt Erwin Kamminga, senior adviseur bij adviesbureau HEVO. Kamminga was voorheen onder meer vastgoedmanager bij Delta Psychiatrisch Centrum en projectmanager bij installateur HVL. HEVO adviseert op het gebied van integrale huisvestingsvraagstukken waarvan  energiemanagement er één van is. 1. Kun je een voorbeeld geven van deze energieverspilling? Kamminga: “Een zorginstelling geeft per jaar ca. 1 miljoen euro uit aan energiekosten. Bij veel van deze zorginstellingen kan het energieverbruik structureel aangepast worden met als resultaat een lagere energierekening. Hetzelfde geldt voor scholen. Een veel voorkomend probleem is dat installaties in het […]

Vier nominaties voor ISSO Award 2013

Vier innovatieve producten zijn genomineerd voor de ISSO-award 2013, een ereprijs voor de installatiesector. Donderdag 19 september wordt de winnaar gekozen tijdens de ISSO-najaarsbijeenkomst. ISSO Award 2013 De projectvoorwaarden voor de ISSO Award 2013 zijn: duurzaam en innovatief en er moet voor het project gebruik zijn gemaakt van de kennis van ISSO.  Rob van Bergen, jurylid en directeur van ISSO: “Opmerkelijk is dat de genomineerde bedrijven hecht samenwerken met andere bedrijven. Samenwerking blijkt vaak de bakermat van innovatie”. Binnenklimaat Van Delft Installatie heeft in samenwerking met BBA Binnenmilieu en TU Eindhoven een systeem ontwikkeld waarmee het binnenklimaat per werkwerkplek, dus naar de voorkeur van de individuele werknemer, kan worden geregeld.  Met hetzelfde vermogen wordt een hoger comfortniveau gecreëerd. Prefab starterswoningen VIAC installatie adviseurs heeft samen met TransVORM en A3 architecten een starterswoning van prefab units ontwikkeld dat is vertaald in […]

Henk Jagersma nieuwe voorzitter IVBN

Henk Jagersma, directievoorzitter bij vastgoedbelegger Syntrus Achmea, is de ledenvergadering verkozen tot de nieuwe voorzitter van IVBN, de vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland. Dick van Hal, directievoorzitter bij Bouwinvest, wordt ook nieuw bestuurslid bij de IVBN. Henk Jagersma Jagersma zit al sinds 2010 al in het bestuur en is voorzitter van de werkgroep ‘Woningen’ binnen IVBN. Jagersma over zijn rol: “Vastgoed is de motor van de economie. Institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars, beleggen onder andere in vastgoed met het lange termijn doel om op termijn de pensioenen te kunnen uitkeren. IVBN wil een evenwichtig investeringsklimaat creëren voor vastgoed. De sleutel voor succes zit in gezonde marktwerking en duurzame samenwerking tussen gemeentes, corporaties en beleggers”. Dick van Hal Dick van Hal (directievoorzitter Bouwinvest REIM) is verkozen als nieuw lid van het bestuur. Hij behartigt de portefeuille Woningen, die […]

INTERVIEW Paul de Ruiter: “LEED veeleisender dan BREEAM”

Architect Paul de Ruiter heeft de nodige ervaring met het certificeren van duurzame gebouwen. Zo wordt het nieuwe hoofdkantoor van ingenieursbureau Fluor met BREEAM ‘Very Good’ gecertificeerd, onder meer door warmte – en koudeopslag. Het gloednieuwe Amstelkwartier-hotel in Amsterdam wordt gecertificeerd met LEED Platinum. De Ruiter kan dus met recht een mening hebben over beide methoden. Zijn ervaring is dat LEED veel strengere duurzaamheidseisen stelt dan BREEAM. De Ruiter: “Bij LEED moet je je certificaat in de operatie ook waarmaken. Vijf jaar na dato kan je certificaat nog afgenomen worden. Dat maakt het proces een stuk spannender en ook veel echter”. De eisen voor nieuwbouw worden verhoogd. Europa wil in 2020 energie neutrale nieuwbouw te hebben. Hoe kunnen we dat bereiken? De Ruiter: “Bij energieneutraliteit is het van belang dat je meerdere gebouwen aan elkaar kan koppelen. Hoe kun je […]

INTERVIEW Paul de Ruiter: “Eerst energiebesparing, dan zonnepanelen”

Architect Paul de Ruiter vindt dat energiebesparing nog altijd de voorkeur geniet boven energie-opwekking, via bijvoorbeeld zonnepanelen. Ook vindt hij dat vastgoedbeleggers en – eigenaren meer kansen moeten pakken op het gebied van energiebesparing. Zo pleit hij voor energie-uitwisseling tussen winkels en woningen, maar dit soort concepten ontbreken in de exploitatieberekeningen van de belegger. De Ruiter: “Een Albert Heijn kan de warmte van haar koelingen verkopen aan de woningen erboven bijvoorbeeld. Die kansen missen beleggers in hun exploitatieberekeningen”. Architectenbureau De Ruiter is onder meer bekend van de ontwerpen van het TNT-hoofdkantoor in Hoofddorp en het Transport-gebouw op Schiphol, het hoofdkantoor van Transavia en Martinair. Twee jaar geleden gaf je in een interview met Energievastgoed aan niet in zonnepanelen te geloven. Een gebouw moet eerst goed georiënteerd zijn en haar energie juist beperken in plaats van op te wekken. Geldt dat nog […]

INTERVIEW Brigit Gerritse (directeur NRW): “Winkelen blijft emotie”

De Nederlandse Raad van Winkelcentra (NRW) is een vereniging voor alle bedrijven die zich bezighouden met winkelcentra. NRW heeft meer dan 600 leden uit ruim 250 bedrijven en organisaties actief in de retail, vastgoed, consultancy en publieke sector. Platform Duurzame Huisvesting sprak met de kersverse directeur Brigit Gerritse: “We zijn echt geen borrelclub”. U bent net een paar maanden directeur bij NRW. Waar gaat u zich sterk voor maken? Gerritse: “We zijn een kennisplatform en willen de kennisdeling onder onze leden activeren. Netwerken is voor onze leden heel belangrijk maar we zijn echt geen borrelclub. Onze leden zoeken, juist in deze crisistijd, de samenwerking met elkaar. Ik zou graag nog meer stimuleren dat onze leden ervaringen met elkaar delen. Om zo samen een toekomstbestendig winkellandschap te creëren waar we allemaal trots op zijn”. Hoe ziet uw ideale winkellandschap eruit? Gerritse: […]

8 vragen aan Maarten Dansen, voorzitter Platform Duurzame Huisvesting

Maarten Dansen heeft onlangs Henk Waaldijk opgevolgd als voorzitter van het Platform Duurzame Huisvesting. Dansen, werkzaam bij Platform-lid Dutch Green Building Council, wil het Platform naar een volgende fase brengen: “Ik zie het Platform als een marktplaats, waar de leden projecten inbrengen, kennis uitwisselen en van elkaar leren. Ik zal de achterban van het Platform oproepen om projecten in te brengen die zij graag wil gaan uitvoeren”. Over het Platform Duurzame Huisvesting Twee jaar geleden werd het Platform Duurzame Huisvesting opgericht, een samenwerkingsverband van elf partijen uit de huisvestingsketen. Het doel van het platform: het stimuleren van de onderlinge samenwerking en het verduurzamen van de huisvestingsketen. Klik hier voor een overzicht van de aangesloten partners, inmiddels uitgegroeid tot zestien partijen. en het werkprogramma van het Platform. Seminar ‘Innovatieve instrumenten bij verduurzaming’ Tijdens het komende seminar ‘Innovatieve instrumenten bij verduurzaming’ a.s. […]