Columns

Opinie: ‘Energielabel moet hogere prioriteit krijgen’

Isabelle Sternheim – Met een energielabel is in één oogopslag te zien hoe energiezuinig een gebouw is en welke maatregelen tot verbetering getroffen kunnen worden. Bij de bouw, verkoop of verhuur van een utiliteitsgebouw is een energielabel verplicht. Bij een voor publiek toegankelijk overheidsgebouw (groter dan 1.000 m2 bruto vloeroppervlak) moet het energielabel permanent zichtbaar zijn.

Opinie: Gastvrijheid van wereldklasse

Door Gerben van Dijk – Het is vakantietijd! Dat betekent voor veel mensen: er op uit. In eigen land of daarbuiten. En voor anderen: gebruik maken van de rust en buffelen aan projecten thuis of op kantoor. Waar u ook komt, mag ik u vragen deze zomer eens te letten op de gastvrijheid die u ervaart, … of juist het gebrek eraan. Nee, u leest nu geen blog die per ongeluk op de verkeerde website is beland. Gastvrijheid en gebouwen hebben […]

Opinie: Hergebruik als verdienmodel

Door Michel Baars – De overgang van lineair naar circulair denken is misschien wel een van de meest interessante ontwikkelingen binnen de gebouwde omgeving. Want wat gebeurt er als gebouwen niet alleen grondstoffen gebruiken, maar ze ook opleveren? De bestaande gebouwenvoorraad brengt zo geld op. En dat biedt verschillende betrokkenen in de keten nieuwe verdienmodellen. Gebouwen als grondstofleverancier De afgelopen jaren verschoof het overschot in de gebouwde omgeving van vraag naar aanbod. Het gevolg: leegstand en gebouwen die geld kosten […]

Column: Hoe creatief is de bouw- en vastgoedsector?

Door Gerben van Dijk – Als het aantal 1 aprilgrappen de graadmeter is, dan ziet het er slecht uit. In de ICT wereld buitelen de grappen over elkaar heen. Wie heeft niet even gekeken bij het nieuwe Google Nose of schatzoeken via historische kaarten op Google Maps. En had u deze gezien: het software bedrijf Sping dat de Nederlandse overheid gaat helpen om automatisch boetes te innen op basis van de gegevens van uw mobiele telefoon. Laurenskerkbelasting Ook overheden lieten […]

Opinie: In 15 jaar volledig duurzaam

In de artikelenreeks ‘De Bouw in 2030‘ schetsen opinieleiders in het vakblad Cobouw hun visie op de toekomst van de sector. Hieronder enkele quotes uit de column van Stefan van Uffelen, directeur van de Dutch Green Building Council. Enkele quotes “Het systeem van de vastgoedmarkt zal richting 2030 grote veranderingen ondergaan” “De focus bij de inkoop van vastgoed ligt in 2030 op kwaliteit. Voor een lage, lange termijn prijs” “Innovatie is van product- naar systeemniveau verschoven. Dat laatste maakt de […]

Opinie Energiebesparing: ‘Als ik het maar eens zag, meneer’

Door Gerben van Dijk – Afgelopen week had ik samen met Jeroen Vanson van Meer Met Minder Theo D’Achard van Enschut op bezoek. Hij had een steekwagentje bij zich met daarop koffers vol met apparatuur. Ik was in de veronderstelling dat we het ging hebben over De Energiewerkplaats en kwaliteitsborging – dat gebeurde ook, maar het werd vooral een middag vol inspirerend en aanschouwelijk onderwijs. Meten is weten Theo is de oprichter van Gevelscan. Met dit bedrijf voert hij de strijd […]

Opinie: Kantoren duurzaam renoveren als waardevaste investering? Natuurlijk!

Door Eelco Ouwerkerk (Kantoren manager bij Energiesprong | Platform31) – De markt raakt er langzaam van doordrongen dat het een loont om een kantoor te renoveren naar een groen label. De RGD eist het en er is aangetoond dat deze kantoren gemiddeld minder lang leegstaan en een hogere huurprijs opbrengen. Energielabel C genoeg? Wist u dat: Groene panden 10 procent meer huuropbrengst hebben? 73 procent van de kantoorgebruikers duurzaamheid belangrijk vindt? Ruim de helft van de kantoorgebruikers wil verduurzamen zonder te […]

Opinie: Eerst aangenaam binnenklimaat, dan klimaatadaptatie als bonus

Hoe kan de gebouwde omgeving zich aanpassen aan klimaatveranderingen? En hoe kan de gebouwde omgeving zelf een bijdrage leveren aan het verminderen van klimaatveranderingen? Dat is de grote uitdaging bij klimaatadaptatie van gebouwen. Wat hebben een aangenaam binnenklimaat en klimaatadaptatie van gebouwen met elkaar te maken? De opvatting van ir. Atze Boerstra, directeur van BBA Binnenmilieu, is dat het welzijn van de mensen die werken, wonen of verblijven in een gebouw voorop moet staan en dat klimaatadaptatie dan een mooie […]

Opinie: Middelmatig ontwikkelen of streven naar ‘duurzame’ mix?

Onlangs had ik een gesprek met twee ontwikkelaars die een nieuw winkelcomplex gaan bouwen in een van de drukste winkelstraten van een top-3 stad in Nederland. Ze waren terecht enthousiast over hun project. Strak gebouw, uitdagend ontwerp, netjes gecertificeerd met BREEAM. Mooi project, complimenten. Marketingmantra’s De twee mannen hadden hun huiswerk goed gedaan, want de marketingmantra’s vlogen om je oren. Ze wilden vooral ‘duurzame loopstromen en unieke verbindingen in de stad’ creëren. Heeft u ooit op een duurzame loopstroom gelopen? […]

Opinie Gerben van Dijk (SBR): Lessen van de vrijmarkt

Gerben van Dijk, programmamanager bij SBR, klom na Koninginnedag in de pen en zag overeenkomsten tussen de vrijmarkt en de huidige vastgoedmarkt. Vastgoedperspectief Wat deed u op 30 april? Net als half Nederland geslenterd op een vrijmarkt, of als de andere helft een ‘kleedje’ bemenst? Ik hoorde bij de laatste categorie. De kinderen hadden overtollig speelgoed verzameld en dat moest verkocht op het Heemraadsplein in Rotterdam. Rijk zijn we er niet van geworden, maar we hebben wel een leuke ochtend […]

Column: Een gebouw zonder omgeving, is als een boot op het land

(Door Nynke Sijtsma, Rijksgebouwendienst) – Het is goed dat er steeds meer aandacht komt voor het fenomeen gebiedsontwikkeling. Met meer partijen uit de vastgoedketen en belanghebbenden samen een gebied ontwikkelen leidt tot kostenbesparingen, betere ruimtelijke kwaliteit, meer veiligheid en sociale cohesie en, last but not least, tot meer duurzaamheid. Gemeenschappelijkheid Ik zie gebiedsontwikkeling op dit moment als een goed samenspel van het gemeenschappelijk inrichten, beheren en onderhouden van een gebied, het delen van voorzieningen en een gemeenschappelijk energievoorziening. Daarbij is […]