Achtergrond

INTERVIEW Tom van Putten (DTZ Zadelhoff): “Kantoor moet lange termijn plek worden”

Volgens Tom van Putten, directeur / partner bij vastgoedspecialist DTZ Zadelhoff, is een kantoor geen doorgangshuis, maar een waardevolle plek voor de lange termijn. Dat bedrijven kiezen voor een kantoor voor de lange termijn, is een onderdeel van duurzaamheid. DTZ Zadelhoff doet haar best om duurzaamheid te integreren in haar strategie. Van Putten: “Dat betekent dat we duurzaamheid vertalen naar al onze bedrijfstakken: makelaardij, taxatie, vastgoedmanagement en – advies. We volgen daarin de vraag van de markt, van zowel beleggers als van gebruikers”. Meer vraag naar duurzame gebouwen Van Putten (LinkedIn-profiel) legt dat DTZ Zadelhoff van zowel de beleggerskant als de gebruikerskant steeds meer vragen krijgt over duurzaamheid. Van Putten: “Ik heb het gevoel dat we als vastgoedsector een stap  gezet hebben met duurzaamheid. Beleggers willen vaak nog enkel investeren in duurzame gebouwen. Ook bedrijven die een nieuw gebouw willen bouwen, […]

Workshops ‘Energiecontracten’ en ‘Verlichting’ bij ‘Duurzame Donderdag’

NeVaP, de vereniging van vastgoedexploitanten, organiseert donderdagmiddag 19 september a.s. de ‘Duurzame Donderdag’, een jaarlijks terugkerende NeVaP activiteit. Tijdens de middag staan de volgende twee workshops centraal: energiecontracten en verlichting. Energiecontracten In de Workshop ‘Energiecontracten’ worden de laatste ontwikkelingen en trends met betrekking tot diverse vormen van energiecontracten gepresenteerd vanuit exploitatie-, juridisch en technisch perspectief. Verlichting In de Workshop ‘Verlichting’ wordt op onafhankelijke wijze ingegaan op de marktontwikkelingen, de impact van licht op het welbevinden van de gebruiker, actuele wet- en regelgeving én diverse relevante technische en duurzame toepassingen op het gebied van verlichting. Ook wordt de interessante en inspirerende business case “Schiphol & (Duurzame) Verlichting” tijdens deze middag belicht. Datum: Donderdag 19 september 2013 Aanvang: 12.00 – 13.00 uur (lunchbuffet) Workshops: 13.00 – 17.30 uur (met aansluitend borrel tot 19.00 uur) Locatie: Hoofdkantoor Eneco, Marten Meesweg 5, 3068 AV Rotterdam  […]

Case – Kringloopwinkel maakt labelsprong naar energielabel A++

De gemeente Soest heeft de kringloopwinkel Spullenhulp verduurzaamd naar een energielabel A++. Frans Donders, energie coördinator bij de gemeente Soest, vertelt openhartig over het proces om energieneutraal te verduurzamen. Gedurende het proces zijn ook de nodige harde lessen geleerd. Extra verduurzaming De kringloopwinkel Spullenhulp in Soest is in twee fasen verduurzaamd. In 2010 werd een energielabel B behaald met duurzame maatregelen. Twee jaar later besloot de gemeente, met subsidie van de provincie Utrecht, om het pand duurzaam op te plussen naar energielabel A++. Dat is gelukt, terwijl het bouwvolume verdubbeld is. Labelsprong Donders somt op welke extra maatregelen zijn getroffen om de labelsprong te maken: 40 kilowattpiek aan zonnepanelen Warmtepomp Warmteterugwinning ventilatie Vegetatiedak Gebouwbeheersysteem Energiemonitoring Extra isolatie Hoogfrequente tl5 verlichting Automatisch dimbare verlichting Hergebruik van regenwater Wat was jullie doel met deze verduurzaming? Donders: “We wilden het gebouw energieneutraal maken, […]

Bouwsoftware mist duurzaamheid

Software-pakketten voor de bouw scoren minder goed als het gaat om duurzaamheid, vastgoedontwikkeling en geïntegreerde contracten. Eén en ander blijkt uit onderzoek van KPMG naar Enterprise Resource Planning (ERP)-systemen voor de bouw. Geen ondersteuning KPMG vergeleek de pakketten op functionaliteit die zij bieden voor bedrijfsprocessen zoals ontwerp, begroting, offerte, werkvoorbereiding en bouw. Veel pakketten bieden weinig of geen ondersteuning om CO2-uitstoot of waterverbruik te registreren. Bouwbedrijven die op basis van Design-Build-Finance-Maintain-Operate (DBFMO) willen werken, hebben daar last van. Het ontbreken van deze functionaliteiten bemoeilijkt de rapportage en ontmoedigt het nastreven van duurzaamheid. Portals in ontwikkeling Een ander gevolg hiervan is dat het moeilijk is om partners te vinden die het ontwerp, de financiering of het onderhoud van een project op zich zouden kunnen nemen. Er worden steeds meer mobiele toepassingen en internet-portals aangeboden, waardoor toeleveranciers, financiers, klanten en overheden in staat zijn gegevens voor de ketenintegratie te benaderen. Passend […]

INTERVIEW – Gemeentehuis Cranendonck gerenoveerd voor 4,7 miljoen euro

Het gemeentehuis van de Brabantse gemeente Cranendonck (ruim 20.000 inwoners) wordt grondig gerenoveerd. Ruim 7 ton wordt uitgetrokken voor duurzame maatregelen, waaronder een warmte – en koudeopslaginstallatie en dakpannen met geïntegreerde zonnecellen. De investering in duurzaamheid moet de gemeente over een periode van 40 jaar 1,8 miljoen euro gaan opleveren. Lees hier het interview met Joep Lafarre, de externe projectleider die dit project in goede banen leidt. Renovatie vs. nieuwbouw Lafarre noemt een aantal redenen waarom het gemeentehuis wordt gerenoveerd: “De gemeenten Budel en Maarheeze zijn samengevoegd tot de gemeente Cranendonck. De nieuwe gemeente is gehuisvest in het voormalige gemeentehuis van Budel. Dit gebouw is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de moderne eisen. In 2011 is besloten dit gebouw te slopen en nieuwbouw neer te zetten. Vanuit de inwoners en de politiek ontstond weerstand tegen dit plan. Eind […]