DTZ Zadelhoff

INTERVIEW Tom van Putten (DTZ Zadelhoff): “Kantoor moet lange termijn plek worden”

Volgens Tom van Putten, directeur / partner bij vastgoedspecialist DTZ Zadelhoff, is een kantoor geen doorgangshuis, maar een waardevolle plek voor de lange termijn. Dat bedrijven kiezen voor een kantoor voor de lange termijn, is een onderdeel van duurzaamheid. DTZ Zadelhoff doet haar best om duurzaamheid te integreren in haar strategie. Van Putten: “Dat betekent dat we duurzaamheid vertalen naar al onze bedrijfstakken: makelaardij, taxatie, vastgoedmanagement en – advies. We volgen daarin de vraag van de markt, van zowel beleggers als […]

“Kantoren bij treinstations sneller verhuurd”

Kantoren naast het treinstation worden weer sneller verhuurd. Gemiddeld liggen kantoren die eind 2012 in aanbod stonden of in 2012 zijn opgenomen binnen deze 19 postcodegebieden 800 meter van een station. Dit blijkt uit een marktanalyse op postcodeniveau van DTZ Zadelhoff. Kantooropname Van alle viercijferige postcodegebieden is de opname in postcode 1101 in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost in absolute meters het hoogst. In 2012 werd hier 56.500 m² kantoorruimte opgenomen en dat is 5 procent van de totale opname […]

DTZ: “Kantoorcommune bepaalt toekomst vastgoed”

De kantoorcommune is de toekomst van vastgoed. Denk aan plekken zoals Spaces en Seats2Meet. Dit zegt makelaar DTZ Zadelhoff in haar VastgoedVisierapport. Vastgoedtrends 2013 In de bespreking van het rapport ziet bestuursvoorzitter Cuno van Steenhoven, bestuursvoorzitter van DTZ Zadelhoff, een aantal trends. Deze trends voor 2013 zijn: Gebruikerswensen zijn bepalender dan ooit. Gebruikers zoeken een waardevolle plek waar ze andere mensen kunnen ontmoeten en kennis kunnen delen. Deze vraag naar ‘kantoorcommunes’ is aanwezig bij zowel de individuele zzp’er als de […]

DTZ – case (2): “Jaarlijks 60.000 euro energiebesparing na renovatie”

Het kantorencomplex de ‘Daelse Kwint’ in Utrecht is getransformeerd van een energielabel F naar een energielabel A. Het Duitse beleggingsfonds Deka Immobilien Investment GmbH, eigenaar van het pand, en adviseur DTZ Zadelhoff hebben de grootste huurder, advies – en ingenieursbureau Movares, overtuigd om een nieuw huurcontract te tekenen van minstens tien jaar. In het eerste deel van interview vertelde Abe Jongbloed, accountmanager bij DTZ, over de doelstellingen en de maatregelen van het project. Nu gaat hij in op de resultaten van de duurzame […]

DTZ – case (1): ‘Daelse Kwint’ gerenoveerd van energielabel F naar A

Het kantorencomplex de ‘Daelse Kwint’ in Utrecht is getransformeerd van een energielabel F naar een energielabel A. Het Duitse beleggingsfonds Deka Immobilien Investment GmbH, eigenaar van het pand, en adviseur DTZ Zadelhoff hebben de grootste huurder, advies – en ingenieursbureau Movares, overtuigd om een nieuw huurcontract te tekenen van minstens tien jaar. Movares kreeg daar onder andere een geschatte energiebesparing van rond de zestigduizend per jaar voor terug zonder huuropslag. Het investeringsbedrag ligt boven de vijftien miljoen euro. Renovatie – […]

DTZ brengt kansrijk vastgoed in beeld, maar ‘vergeet’ duurzaamheid

DTZ Zadelhoff heeft in een nieuwe marktstudie kansrijk vastgoed, maar noemt ‘duurzaamheid en energiezuinigheid’ niet als een belangrijke indicator voor kansrijk vastgoed. Verhuurkansen Volgens bestuursvoorzitter Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff zijn er nog ‘volop verhuurkansen’ voor het bestaande vastgoed. Van Steenhoven: “Het gaat om gebouwen die er tip-top uitzien, die dichtbij OV-knooppunten liggen en in de grotere steden. Deze objecten zijn het minst gevoelig voor een verslechterende markt. Voor kansarme objecten op perifere locaties, ’13-in-het-dozijn’ architectuur met veel leegstand […]

DTZ Zadelhoff introduceert het ‘Groene Werken’

Met het concept ‘Het Groene Werken’ gaat vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff op een duurzame manier naar het locatie – en huisvestingsvraagstuk kijken. Ze zien het zelf als een combinatie van Het Nieuwe Werken en veranderingen op het gebied van mobiliteit. Uitgangspunten DTZ Zadelhoff heeft op een aantal niveaus aanbevelingen en uitgangspunten geformuleerd om verantwoorder en duurzamer met deze vraagstukken om te gaan. Wat betreft ‘gebouwen’ formuleert DTZ het volgende: Bedrijven vestigen zich in verduurzaamde bestaande gebouwen of nieuwe energiezuinige gebouwen. Gebouwen […]