Hans de Jonge

De Jonge: “Het is nu de kunst om verantwoord gedrag te tonen”

Hans de Jonge is een van de hoofdsprekers op het symposium ‘Groen vastgoed, goed verhuurd?’ van het Platform Duurzame Huisvesting. Als hoogleraar Real Estate Management (TU Delft) en directievoorzitter van Brink Groep neemt hij geen blad voor mond en weet hij de ontwikkelingen binnen de vastgoedwereld te plaatsen binnen grotere economische en maatschappelijke ontwikkelingen. Een tipje van de sluier alvast als voorproefje voor wat komen gaat tijdens het symposium. Gebruikersgedrag De Jonge: “De markt bestaat niet; er zijn veel deelmarkten die zowel geografisch als qua doelgroep zeer verschillen. In het topsegment zitten bedrijven met een zware MVO-doelstellingen. Deze partijen willen duurzame huisvesting en zijn bereid daarvoor te betalen. Daarnaast zie je een grote groep MKB-bedrijven die gezamenlijk een enorm volume huurt, maar waar duurzaamheid vaak nog geen issue is. Een gebruiker die moet concurreren in een keiharde markt zegt: ‘Bekijk […]

Hans de Jonge (TU Delft): “Aanzienlijk deel leegstaande kantoren kan gesloopt worden”

Hans de Jonge is een van de hoofdsprekers op het symposium ‘Groen vastgoed, goed verhuurd?’ van het Platform Duurzame Huisvesting. Als hoogleraar Real Estate Management (TU Delft) en directievoorzitter van Brink Groep neemt hij geen blad voor mond en weet hij de ontwikkelingen binnen de vastgoedwereld te plaatsen binnen grotere economische en maatschappelijke ontwikkelingen. Een tipje van de sluier alvast als voorproefje voor wat komen gaat tijdens het symposium. De Jonge: “Ik schat in dat van de huidige leegstaande kantoren er vijftien tot twintig procent getransformeerd kan worden, een deel her inzetbaar is in een lager huursegment, maar ook een aanzienlijk deel zal moeten worden gesloopt”. Nieuwbouw vs. bestaande voorraad Volgens de hoogleraar heeft de focus van de vastgoedsector teveel op nieuwbouw gelegen. De Jonge: “Jaarlijks wordt ongeveer één procent volume aan de vastgoedvoorraad toegevoegd, terwijl negentig procent van de […]