split incentive

Platform Duurzame Huisvesting heeft tools rondom Green Lease

Het afsluiten van Green Leases kan helpen om de split incentive op te lossen. Eigenaar en huurder gaan samen om tafel, omdat ze samen verantwoordelijk zijn voor het beheer en het gebruik van het gebouw. Ze maken afspraken over de baten, lasten en besparingen. Op Ecobouw heeft Selina Roskam dit uitgangsprincipe onder de aandacht gebracht.

Beurs Facilitair

Tijdens de VSK-beurs lanceerden Platform Duurzame Huisvesting, EnergyMatters, Vastgoed Belang en VGM NL het Greenlease Dashboard. Het Greenlease Dashboard is een webtool voor eigenaren, huurders en bemiddelaars van kantoren om te helpen bij het eenvoudig doorrekenen van duurzaamheidsambities en deze vervolgens met behulp van de Greenlease Menukaart vast te leggen in concrete huurbepalingen. Lees er hier meer over.

Twitter-verslag Vastgoed & Energie Congres

Platform Duurzame Huisvesting was een van de sprekers tijdens het goed bezochte Vastgoed & Energie Congres in de Cruise Terminal in Rotterdam. Op Twitter werd ook driftig verslag gedaan van de verschillende presentaties. Bekijk het Twitter-verslag hieronder, inclusief foto’s.

Reacties op Toolkit Duurzame Winkelcentra (videos)

Medio 2011 is de Toolkit Duurzame Winkelcentra gelanceerd. De Toolkit Duurzame Winkelcentra is een praktisch instrument om winkelcentra duurzaam te ontwikkelen, te realiseren en te exploiteren. Het boek biedt concrete handvatten om winkelcentra op diverse aspecten te verduurzamen. De Toolkit is gebaseerd op de certificering BREEAM-NL. De Toolkit is tot stand gekomen op initiatief van en in samenwerking met ontwikkelaar AM, Corio Nederland, SCM Europe, Grontmij Vastgoedmanagement en Ahold Vastgoed. Video-interviews Bekijk hieronder de interviews met de betrokken partijen. Achtereenvolgens komen de […]

DLH – case (2): DLH heft met renovatie ‘split incentive’ op

DLH Ontwikkeling is een regionale ontwikkelaar gevestigd in Zwolle. In september dit jaar verkast zorgaanbieder Frion naar een ‘nieuw’ pand, herontwikkeld door DLH. Aan het woord is Edwin van Roodselaar, projectontwikkelaar bij DLH. Split incentive DLH Ontwikkeling heeft de ‘split incentive’ opgelost door afspraken met huurder Frion te maken. Phidias financiert alle meer investeringen voor en deze investeringen zijn in annuïteit omgezet (Frion betaalt Phidias een vast bedrag per maand). Van Roodselaar: “Een deel van de energiebesparingen wordt omgeslagen in huur. […]

Platform Duurzame Huisvesting ontwerpt menukaart voor ‘Green Lease’

De werkgroep ‘Split Incentive’ van het Platform Duurzame Huisvesting gaat het concept ‘Green Lease’ verder ontwikkelen. Ze werkt aan een menukaart met ‘groene’ artikelen die aan een huurcontract kunnen worden toegevoegd. Keuzemenu Het eerste resultaat van de werkgroep is de ‘Leidraad Green Lease’, die eerder dit jaar is opgesteld door Jones Lang LaSalle in opdracht van AgentschapNL. De werkgroep gaat nu op zoek naar “free floating material”, onderdelen van huurcontracten, bijlagen of allonges die gebruikt kunnen worden als input voor […]

Column: Markt kantelt goede kant op

Door Rob van Bergen (ISSO) – Vijf tot tien jaar lang hebben we met diverse partijen geprobeerd een push te geven aan verduurzaming van vastgoed. Vaak was het aan dovemansoren gericht. Nu heb ik eindelijk de indruk dat de ontwikkelingen de goede kant op gaan en zelfs aan het versnellen zijn. Hoe komt dat? De grootste stimulans lijkt vanuit de vraagkant te komen. Dat er meer vraag komt naar duurzaam vastgoed is onder andere te danken aan de beschikbaarheid van […]

“Met ESCo’s vastgoed verduurzamen tegen ‘nul credit risk’”

Energy Service Companies (ESCo’’s) zijn bezig aan een opmars in Nederland. Door ESCo’s in het leven te roepen worden vastgoedeigenaren in staat gesteld om gebouwen budgetneutraal te verduurzamen. Rotterdam is de eerste vastgoedeigenaar die haar vastgoed verduurzaamt met ESCO-contracten. Bij het eerste contract met Strukton, worden negen zwembaden, verduurzaamd. Wie volgt na Rotterdam? Auteur Albert Hulshoff van AgentschapNL betoogt in Vastgoedmarkt dat ESCo’s uitermate geschikt zijn om de ‘split incentive’ te doorbreken. Zowel eigenaar als huurder worden beter door de […]