verduurzaming

Zo verduurzaam je gemeentelijke panden

Met behulp van de nieuwe Leidraad ‘Verduurzamen meerjaren onderhoud van gemeentelijk vastgoed’ kunnen gemeenten hun planmatig onderhoud verduurzamen. Dit meldt de website Gemeente.nu. Besparingscenario’s In de Leidraad staan veel praktijkcases met verschillende besparingsscenario’s. Zo kan bij het vervangen van kozijnen kan ook gelijk voor HR++ glas worden gekozen en ventilatieroosters worden geplaatst. Bij het vervangen van een ketel kan voor een HR-variant gekozen. “Het gaat in feite niet over duurzaamheid, maar over rationele investeringsbeslissingen”, stelt wethouder Huib van Olden van de gemeente […]

“110.000 extra arbeidsjaren door verduurzaming bestaande bouw”

Extra investeringen in energiebesparing van bestaande gebouwen levert extra banen op in de bouw en de leveranciersketen. Dit blijkt uit een scenario-studie van SEO Economisch Onderzoek en CE Delft in opdracht voor het ministerie van Infrastructuur & Milieu. 110 duizend arbeidsjaren De onderzoekers maken de volgende rekensom: een investering van 2,5 miljard euro leidt tot een netto werkgelegenheid van 67 duizend arbeidsjaren tot 2020. Bij een investering van vier miljard euro leidt het tot 110 duizend arbeidsjaren tot 2020. De […]

3 tips om bestaand vastgoed te verduurzamen (video’s)

Op het Youtube-kanaal van energiebedrijf Nuon staan drie interviews met vastgoedprofessionals over het verduurzamen van vastgoed. En hoe je met verduurzaming je pand beter en sneller kan verhuren dan wel verkopen. Verduurzaming bestaand vastgoed In het eerste filmpje legt Estien Bicker van vastgoedbelegger ProWinko uit hoe zij een bestaand kantoor in Amstelveen gaat verduurzamen. Het doel is om een zo groen mogelijk gebouw neer te zetten. De investeringen verdienen zich terug in waardering van beleggers en gebruikers. Hoe ze dat doen […]

“Menselijke factor wordt belangrijker in 2013”

Energievastgoed maakte een rondgang de (duurzame) vastgoedbranche en vroeg hen naar hun hoogte – en dieptepunt van 2012. Hierbij het eerste deel. Bas Ambachtsheer is directeur van Cofely Energy Solutions, onderdeel van Cofely dat op zijn beurt onderdeel is van het Franse concern GDF-Suez, het grootste nutsbedrijf ter wereld. In Nederland realiseert Cofely Energy Solutions onder meer warmte – en koudecentrales, zoals aan de Amsterdamse Ij-Dock. Lees hier over een casebeschrijving op de website Platform Duurzame Huisvesting. Lees ook een eerder interview […]

Reacties op Toolkit Duurzame Winkelcentra (videos)

Medio 2011 is de Toolkit Duurzame Winkelcentra gelanceerd. De Toolkit Duurzame Winkelcentra is een praktisch instrument om winkelcentra duurzaam te ontwikkelen, te realiseren en te exploiteren. Het boek biedt concrete handvatten om winkelcentra op diverse aspecten te verduurzamen. De Toolkit is gebaseerd op de certificering BREEAM-NL. De Toolkit is tot stand gekomen op initiatief van en in samenwerking met ontwikkelaar AM, Corio Nederland, SCM Europe, Grontmij Vastgoedmanagement en Ahold Vastgoed. Video-interviews Bekijk hieronder de interviews met de betrokken partijen. Achtereenvolgens komen de […]

Interview CBRE: “Duurzaam leidt niet perse tot hogere huur”

De vastgoedfondsen van belegger CBRE Global Investors scoorden onlangs goed in de jaarlijkse Global Real Estate Sustainibility Benchmark (GRESB). Wat is de visie van CBRE Global Investors Nederland op duurzaam vastgoed? Een gesprek met Anne de Jong, als portfolio manager offices verantwoordelijk voor het CBRE Dutch Office Fund: “Duurzaam vastgoed leidt niet per definitie tot een hogere huur maar heeft een toenemende positieve invloed op de verhuurbaarheid van kantoorgebouwen”. Wat doen jullie aan duurzaamheid? De Jong: “De aandeelhouders in onze […]

Avantes – case (1): Bouwvallig pand tot leven gebracht

Avantes is producent van innovatieve meetinstrumenten die onder meer worden gebruikt bij de productie van zonnecellen en bij de kwaliteitscontrole van LED-verlichting. Door de groei die het bedrijf doormaakt, begon het oude kantoor in het Gelderse Eerbeek te klein te worden. De tweeduizend vierkante meter die nodig was, kon niet worden gevonden in Eerbeek. Het oog viel op een vervallen, leegstand pand in het nabijgelegen Apeldoorn. Verhuurder Uni-Invest van het pand kwam snel op de proppen met een duurzaamheidsplan om […]

Video van de Week: Nils Kok over duurzaam vastgoed

Nils Kok is als assistant professor in Finance verbonden aan de Universiteit Maastricht en is daarnaast bezoekend professor bij de Berkeley University. Ook heeft hij de Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) opgericht, waarbij hij namens nationale en internationale vermogensbeheerders vastgoedmanagers doorlicht op het gebied van energiebesparing en duurzaamheid. Energiezuinigheid en bereikbaarheid In februari 2011 kwam het rapport ‘De waarde van energiezuinigheid en bereikbaarheid’ uit van Nils Kok (UM) en Maarten Jennen (Erasmus Universiteit). Het blijkt, uit een analyse van bijna 1100 huurtransacties in Nederland, […]

Kees Rezelman: “Bestuurlijke lef nodig om vastgoed te verduurzamen”

Kees Rezelman zit niet graag stil. Hij is Managing Consultant Huisvesting & Vastgoed bij AT Osborne, vice-voorzitter van CoreNet Global Benelux en is als docent verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate, waar hij het vak CREM doceert. Donderdag 16 februari was Rezelman dagvoorzitter van het symposium ‘Groen vastgoed, goed verhuurd?’, georganiseerd door het Platform Duurzame Huisvesting. In dit eerste deel van het vraaggesprek pleit Rezelman voor meer bestuurlijke lef in de vastgoed – en huisvestingsketen om de verduurzaming van […]

“Financiering voornaamste drempel voor verduurzaming”

Financiering blijkt het voornaamste reden om niet te verduurzamen. Dit blijkt uit onderzoek van Innax, die 110 vastgoedorganisaties en woningcorporaties heeft ondervraagd. Geen modeverschijnsel Meer dan 8 op de 10 respondenten (83 procent) gelooft dat duurzaamheid in het vastgoed rendement oplevert. Driekwart van de respondenten ziet het als de toekomst, niet als een modeverschijnsel. Financiering De ‘bottleneck’ ziet hem in de financiering van de verduurzaming. Daarbij wordt het uitvoeren van duurzaamheidsmaatregelen (27 procent) en de relatief lange verdientijd (23 procent) […]

Noord-Holland investeert vier miljoen in verduurzaming bedrijventerreinen

De provincie Noord-Holland stelt ruim vier miljoen euro beschikbaar voor de duurzame inrichting van bedrijventerreinen. Achttien projecten krijgen vanuit de HIRB-regeling (Herstructurering en Intelligent Ruimtegebruik Bedrijventerreinen) geld voor herstructurering, veiligheid en bereikbaarheid. Investeringsposten In totaal wordt er € 4.041.973,- beschikbaar gesteld. De provincie wil de bestaande terreinen opnieuw inrichten, de bereikbaarheid vergroten en zorgen voor veiligheid en onderhoud. De subsidie gaat naar fysieke verbeteringen, procesmanagement en onderzoek. Dit gebeurt onder meer voor de herstructurering van de openbare ruimte van (een […]

Brits onderzoek: “Verduurzaming kantoren nodig”

Onderzoek van de British Council of Offices (BCO) toont aan dat de milieuwetgeving na financiering de komende twintig jaar de belangrijkste factor is bij het ontwikkelen van kantoren. Dit meldt Platform-lid DGBC op haar website. Verouderd bestand Het onderzoek is gedaan onder vastgoedbedrijven en gebruikers van kantoren. 88% van de respondenten dat de mate van duurzaamheid een belangrijk motief is bij een volgende verhuizing. De BCO waarschuwt in het rapport ‘Challenges for the Office Sector’ dat het merendeel van het […]

“Duurzaamheid redding voor winkelstraat”

Verduurzaming van winkelstraten gaat leegstand tegen. Dit stellen economisch psycholoog Niels Götz en ontwerper Daan Overeem van de Stichting Duurzaam Winkelstraat. Doordat steeds meer mensen online shoppen, werkt deze ontwikkeling meer leegstand in de hand. Volgens Götz en Overeem zou verduurzaming van winkelpanden de consumenten meer naar de winkels toe lokken. Groene gevels “Consumenten handelen vanuit een impuls en willen de aankoop voor zichzelf achteraf goedpraten”, aldus Götz en Overeem, die samen het marketingadviesbureau De Bovenkamers hebben. “Je wilt dus […]